Гостевая усадьба расположена в селе Усть-Кокса в новом микрорайоне застройки с видом на два хребта: Теректинский и Катунский. Каждые 30 минут до центра села ходит автобус, а до автобусной остановки 5 минут. К услугам гостей дом на 8 человек, с 3 комнатами (две - второй этаж, одна - первый этаж). В доме есть все для комфортного проживания: зал с телевидением, интернет, полный сан. узел (фен, стиральная машина, раковина, унитаз, душевая кабина), укомплектованная кухня для самостоятельного приготовления еды. На территории враспоряжении гостей большая баня с террасой, Беседка и мангальные зона.